bagaimana cara mendesain ruko yang baik dan menguntungkan, sebuah pendekatan bagi para pemilik lahan dan bangunan untuk memahaminya dari konsep desain ruko secara arsitektur
pengertian ruko
ruko (rumah toko) adalah jenis bangunan yang menggabungkan fungsi hunian, komersial, budaya, industri atau kegunaan lainnya yang di integrasikan dalam satu bangunan, dan dihubungkan dengan pedestrian. desain ruko bisa berbentuk satu masa blok tunggal, multi blok atau bisa lebih banyak lagi hingga berupa sebuah komplek ruko.
beberapa keuntungan dari desain ruko yang terencana
meningkatkan kualitas sosial dan kehidupan
- membantu menciptakan suasana pedestrian yang ramah dan nyaman bagi penggunanya
- membantu menghubungkan antara berbagai fungsi sosial
- membantu menciptakan ruang kota/aktifitas yang berkarakter
- meningkatkan keamanan area publik
meningkatkan nilai ekonomi lahan
- bangunan ruko bisa disewa satu atau lebih penyewa, menghemat lahan dan meningkatkan kegunaannya sendiri
- berbagi area parkir antar sesama bangunan
- semakin area ruko tersebut ramai maka nilai pengembalian investasinya akan semakin cepat
meningkatkan kualitas lingkungan
- lingkungan menjadi lebih mandiri
- menambah varietas jenis bangunan
- area kepadatan menjadi lebih terfokus
- bisa menjadi area transit antar beberapa zona kegiatan (hunian – bisnis dll)
kelayakan desain perencanaan ruko bagi pemilik bangunan
diatas tadi adalah keuntungan dari ruko, tetapi kita jangan lupa bahwa agar desain ruko tersebut bisa berhasil maka dia harus layak terlebih dahulu untuk dilaksanakan.
kelayakan sebuah desain ruko:
- peruntukan bangunan yang sesuai fungsi
- lokasi yang ditunjang dengan kepadatan/calon pelanggan yang memadai
- ketersediaan pendanaan pelaksanaan konstruksi
- area parkir yang bisa mengakomodasi pelanggan, sesuai kebutuhan
- pilihan sistem konstruksi yang dapat digunakan, struktur beton/baja dll
- tata atur ruang yang sesuai dengan kebutuhan di lingkungan tersebut
- akses pencapaian, jalan, pedestrian, perawatan dll
- tingkat hunian/sewaan yang bisa dicapai
- pencahayaan dan penghawaan yang sesuai kebutuhan
- rencana tata kota dan perijinan di wilayah tersebut
demikian sekilas mengenai desain ruko yang bisa menjadi pertimbangan anda, semoga berguna.
jasa arsitek untuk mendesain ruko
terima kasih telah berkunjung, arginuring arsitek, jasa desain ruko di bandung
pranala luar: ruko – wikipedia