jasa desain rumah kost oleh arsitek
bagaimana cara membuat desain rumah kost yang berkualitas, nyaman dan aman guna lebih menarik minat para calon penghuni kost untuk menyewa di tempat anda
jasa arsitek dan rumah kost
fungsi jasa desain arsitek untuk rumah kost disini bertujuan untuk menciptakan bangunan yang terencana – sehingga bisa didapat bangunan rumah kost yang optimum, misalnya dalam jumlah kamar, luasan ruangan, alur sirkulasi dan berbagai sarana dan fasilitas pendukungnya. hal lainnya juga bisa pada masalah struktur dan material finishing yang bisa lebih efektif, tidak berlebih dan juga tidak kurang.
berbagai kelengkapan tersebut, apalagi bila memang didesain dengan terencana maka kita bisa mengharapkan hasil berkualitas, para calon penghuni kost tentunya akan lebih tertarik dengan bangunan yang tertata rapih, apalagi bila pengolahannya menarik, baik dari luar maupun dalam.
lalu, jangan melupakan masalah kelayakan usaha itu sendiri, sebaik-baiknya arsitek mendesain tetapi apabila usaha rumah kost anda tidak memiliki pasar maka pencapaiannya bisa dibawah harapa anda. anda bisa coba membaca 5 tips dibawah ini untuk membantu mencerahkan pertimbangan kelayakan bisnis rumah kost anda.
pertimbangan kelayakan memulai usaha/bisnis rumah kost
1. lokasi
bisnis rumah kost merupakan usaha yang bisa sangat menguntungkan, apalagi bila disekitaran lokasi bangunan/lahan anda memang terdapat ‘pasar’ yang membutuhkan kamar/ruangan untuk disewa. daerah pendidikan, perkantoran, pabrik dan bisnis bisa menjadi pertanda ‘lampu hijau’ untuk usaha rumah kost ini.
2. segmen pasar dan pendapatan
bila lokasi bangunan rumah kost anda sudah mendapat lampu hijau, yang berikutnya perlu dipikirkan kala menggodok kelayakan rumah kost ini adalah segmen pasar, seperti apa dan bagaimana pangsa pasar yang nantinya akan diserap oleh rumah kost anda ini? mengengah atas? bawah? seberapa besar tarif sewa kamar kost yang dapat dikenakan nantinya? dan bagaimana potensi pendapatannya? pastikan anda kerjakan pr anda dan melakukan kalkulasi tersebut.
3. sarana dan fasilitas
setelah anda paham akan seperti apa segmen pasar yang akan diserap, maka anda bisa mulai menentukan sarana dan fasilitas seperti apa yang perlu disediakan. contohnya: parkir kendaraan motor? mobil? ruang tamu? ruang santai? dapur? cuci? setrika? dll.
4. daya serapan kamar kost terhadap kebutuhan pasar
perhitungkan kira-kira seberapa banyak jumlah kamar kost yang ingin anda miliki, jumlah anggaran yang diperlukan dan yang tidak kalah pentingnya prakiraan tingkat hunian yang akan terisi oleh para penyewa. jumlah kamar yang terlalu banyak dengan tingkat hunian rendah maka anda telah menghamburkan dana anggaran pembangunan yang tidak perlu, demikian juga sebaliknya, ada dana, tetapi jumlah kamar terlalu sedikit (sedangkan permintaan kebutuhan kamar kost berlebih) maka anda bisa kehilangan peluang mendapatkan laba yang lebih baik.
5. pengurusan, perawatan, operasional dll
terakhir, janga lupa rencanakan dengan baik mengenai ke tiga sistem diatas tersebut, apakah ada rumah induk dengan induk semang sebagai pengurus langsung, ataukah akan diwakilkan kepada orang lain sebagai pengurusnya? ongkos-ongkos operasional bangunan dan perawatan dll.
akhir
terima kasih telah berkunjung, arginuring arsitek jasa desain rumah kost di bandung
pranala luar: indekos – wikipedia